НЕДВИЖИМОСТЬ В ВЕЛИНГРАДЕ

Флора и фауна

Велинградский регион славится богатым разнообразием флоры и фауны. 
Основными причинами такого разнообразия растительности являются высотные пояса, каждый из которых имеет специфический набор растительных видов. Основное значение для формирования богатого растительного разнообразия имеют климатические условия, сложный рельеф, состав почв, человеческая деятельность и другие факторы.
Богатство видов растительности главным образом обусловлено большой вертикальной амплитудой, которая варьирует от 400 – 2186 метров.
 
В наиболее низких участках, в котловинах и вдоль рек (высота над уровнем моря до 500 м) преобладают смешанные дубовые леса (ива белая, ива ломкая, ольха черная, тополь черный, тополь белый и др.).
На сухих каменистых и прогреваемых склонах в ксеротермном дубовом поясе преобладают: дуб турецкий, дуб скальный, ясень манновый, граб восточный, дуб густой, держидерево (Христова колючка) и др.
 
Значительную роль в составе растительности в этих поясах играют травяные сообщества. Среди них наиболее распространенными являются: овсяница красная, папоротник орляк, белоус, полевица, и др. 
На определенной части этих поясов выращивают сельскохозяйственные культуры, главным образом картофель. 
 
В хвойных поясах (высота над уровнем моря 1300 – 1500 м и реже до 2000 м) преобладают хвойные леса – ель, сосна, пихта, лиственница и небольшое количество искусственных лесов псевдотсуги.
 
В субальпийском поясе (высота над уровнем моря 1900 – 2186 м), в растительном покрове встречаются: черника, брусника, брукенталия, ольха зеленая и др. 
В этом поясе значительное участие имеют и травяные образования – щавель альпийский, белоус, нолина мелкоплодная и овсяница чернеющая.
 
Лесные территории занимают 85% общей площади муниципального образования.
Растительность в районе является ценным источником древесины, фуража, пищевых продуктов, лечебных растений и др.
Разные растительные сообщества играют существенную роль в формировании климата, районов добычи воды, в сохранении воды и почв. 
Лесная растительность представляет собой естественный фильтр очистки загрязненного воздуха. Растительность – это основной фактор формирования природной среды и поддержания экологического равновесия в ней.
 
В районе 29 видов растений, включенных в перечень защищенных видов согласно Закону защиты природы.
Под угрозой исчезновения находятся: белладонна, жостер, золототысячник, коровяк, чертополох и др. 
Редкими видами для района являются: рябина глоговина, сосна балканская, стальник, барбарис, скумпия.
 
 
Животный мир отличается большим колоритом, при этом наибольший интерес представляют птицы – рябчик, чибис (пигалица), кукушка, козодой, аистовые, дневные и ночные хищные птицы, певчие воробьинные.
 
В горных районах встречаются: волк, лиса, еж, крот, ласка, хорьки, заяц, медведь, кабан, дикие козы, дикие кошки, серна, олень, беркут, ястреб, глухарь, куропатка и др.
 
В Велинградском районе изучено 133 вида защищенных животных, из которых 101 видов птиц.
Благодаря этому факту некоторые территории региона включены в систему „Натура”, чьи требования направлены на создание условий для улучшения охраны популяции диких животных.